Estimation théorique
Rue du Capitaine Letellier,02200 Soissons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Capitaine Letellier,02200-Soissons indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-21 | 26 | RUE CAPITAINE LETELLIER | 6 | 100 | 650 | 136000€ | 1360€ |
2020-05-27 | 30 | RUE CAPITAINE LETELLIER | 5 | 97 | 887 | 234400€ | 2416€ |
2019-09-11 | 18 | AV DE LAON | 3 | 52 | 226 | 90000€ | 1731€ |
2022-05-09 | 18 | AV DE LAON | 3 | 52 | 226 | 104000€ | 2000€ |
2020-07-22 | 2 | AV DE LAON | 4 | 77 | 330 | 119000€ | 1545€ |
2020-02-19 | 18 | AV DE LAON | 5 | 94 | 186 | 22500€ | 239€ |
2020-07-15 | 5 | BD DE METZ | 3 | 89 | 104 | 110000€ | 1236€ |
2022-11-29 | 26 | AV DE LAON | 4 | 75 | 0 | 146000€ | 1947€ |
2020-11-23 | 13 | AV DE LAON | 7 | 120 | 508 | 231000€ | 1925€ |
2021-08-26 | 15 | BD DE METZ | 3 | 250 | 260 | 285000€ | 1140€ |
2019-06-27 | 38 | RUE PORTE CROUY | 7 | 217 | 458 | 362500€ | 1671€ |
2020-12-10 | 34 | RUE PORTE CROUY | 5 | 100 | 180 | 146000€ | 1460€ |
2022-02-23 | 32 | RUE PORTE CROUY | 3 | 51 | 0 | 300000€ | 5882€ |
2020-11-25 | 15 | RUE DES MEROVINGIENS | 4 | 146 | 386 | 175000€ | 1199€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DES MEROVINGIENS | 4 | 145 | 424 | 198000€ | 1366€ |
2021-07-16 | 26 | RUE DE BOUVINES | 5 | 143 | 242 | 140500€ | 983€ |
2022-09-23 | 23 | RUE EMILE GERARD | 4 | 63 | 255 | 114550€ | 1818€ |
2020-11-03 | 7 | PAS DES JARDINS DU VASE | 4 | 88 | 325 | 159200€ | 1809€ |
2023-03-01 | 31 | RUE PORTE CROUY | 4 | 104 | 730 | 162000€ | 1558€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DE L ARBRE A L OISEAU | 6 | 78 | 619 | 125000€ | 1603€ |
2022-03-21 | 6 | BD DE METZ | 8 | 96 | 231 | 160000€ | 1667€ |
2023-06-20 | 19 | RUE PEPIN LE BREF | 3 | 56 | 91 | 61600€ | 1100€ |
2022-12-05 | 5 | RUE DE LA PLAINE SAINT WAAST | 5 | 107 | 246 | 173277€ | 1619€ |
2020-10-16 | 28 | AV DE COUCY | 4 | 61 | 250 | 89000€ | 1459€ |
2020-10-12 | 22 | RUE DE L ARBRE A L OISEAU | 5 | 85 | 79 | 104000€ | 1224€ |
2019-07-23 | 39 | AV DE LAON | 4 | 110 | 329 | 80600€ | 733€ |
2020-01-14 | 3 | AV DE LAON | 4 | 157 | 312 | 95000€ | 605€ |
2019-12-18 | 6 | RUE EMILE GERARD | 4 | 63 | 321 | 101000€ | 1603€ |
2023-05-02 | 65 | RUE CAPITAINE LETELLIER | 5 | 88 | 298 | 173000€ | 1966€ |
2021-06-23 | 60 | RUE CAPITAINE LETELLIER | 4 | 72 | 311 | 136000€ | 1889€ |
2019-05-29 | 24 | RUE DE L ARBRE A L OISEAU | 4 | 66 | 78 | 110000€ | 1667€ |
2022-04-05 | 6 | RUE SAINT WAAST | 6 | 119 | 187 | 160000€ | 1345€ |
2023-01-24 | 67 | RUE CAPITAINE LETELLIER | 4 | 87 | 282 | 137000€ | 1575€ |
2022-08-22 | 38 | AV DE COUCY | 4 | 59 | 277 | 126000€ | 2136€ |
2022-07-11 | 18 | RUE DE L ILE A LA MEULE | 5 | 120 | 394 | 192000€ | 1600€ |
2020-05-12 | 2 | RUE CARIBERT | 4 | 101 | 373 | 162000€ | 1604€ |
2022-04-04 | 3 | RUE EMILE GERARD | 4 | 63 | 299 | 130000€ | 2063€ |
2021-08-26 | 6 | IMP DE TUNIS | 4 | 70 | 191 | 153000€ | 2186€ |
2022-02-03 | 1 | RUE CLOVIS | 4 | 67 | 121 | 104000€ | 1552€ |
2022-12-27 | 10 | RUE DE L ILE A LA MEULE | 5 | 120 | 443 | 185000€ | 1542€ |
2021-02-12 | 40 | AV DE COUCY | 4 | 80 | 270 | 80000€ | 1000€ |
2022-09-29 | 17 | RUE ABELARD | 5 | 125 | 800 | 277000€ | 2216€ |
2020-05-19 | 23 | RUE ABELARD | 4 | 67 | 475 | 109180€ | 1630€ |
2020-11-10 | 62 | AV DE LAON | 5 | 100 | 302 | 149500€ | 1495€ |
2022-08-26 | 13 | RUE CLOVIS | 4 | 104 | 159 | 177000€ | 1702€ |
2022-06-09 | 2 | RUE DE L ILE A LA MEULE | 5 | 120 | 395 | 170000€ | 1417€ |
2020-04-03 | 22 | RUE PEPIN LE BREF | 4 | 82 | 227 | 125000€ | 1524€ |
2023-03-23 | 32 | RUE JEAN JAURES | 3 | 40 | 54 | 60000€ | 1500€ |
2023-04-06 | 6 | PL D ALSACE LORRAINE | 4 | 150 | 86 | 140000€ | 933€ |
2022-03-10 | 27 | RUE ABELARD | 4 | 118 | 571 | 183000€ | 1551€ |
2022-08-25 | 13 | RUE ABELARD | 4 | 66 | 143 | 110000€ | 1667€ |
2021-10-06 | 19 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 60 | 159 | 107000€ | 1783€ |
2023-04-13 | 17 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 92 | 116 | 156500€ | 1701€ |
2023-02-20 | 35 | RUE PEPIN LE BREF | 4 | 124 | 256 | 154500€ | 1246€ |
2021-08-30 | 27 | BD DE STRASBOURG | 5 | 96 | 188 | 190000€ | 1979€ |
2021-04-19 | 8 | RUE CLOVIS | 4 | 78 | 92 | 75000€ | 962€ |
2022-01-07 | 41 | RUE DE CROISY | 3 | 55 | 295 | 110000€ | 2000€ |
2019-11-04 | 44 | BD DE STRASBOURG | 4 | 88 | 98 | 155000€ | 1761€ |
2023-05-31 | 25 | RUE DE CROISY | 3 | 51 | 155 | 93000€ | 1824€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DE CROISY | 5 | 102 | 238 | 150000€ | 1471€ |
2022-04-15 | 41 | AV DE COUCY | 4 | 77 | 452 | 120000€ | 1558€ |
2020-09-16 | 66 | RUE DE CROISY | 6 | 93 | 300 | 100415€ | 1080€ |
2022-08-30 | 66 | RUE DE CROISY | 6 | 93 | 300 | 172500€ | 1855€ |
2021-06-23 | 22 | RUE JEAN JAURES | 3 | 63 | 68 | 91000€ | 1444€ |
2020-01-28 | 18 | BD DE VERDUN | 3 | 62 | 102 | 126000€ | 2032€ |
2021-01-29 | 15 | BD DE VERDUN | 4 | 90 | 267 | 169000€ | 1878€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DE CROISY | 6 | 90 | 248 | 172425€ | 1916€ |
2019-07-17 | 68 | RUE DE CROISY | 3 | 67 | 300 | 100000€ | 1493€ |
2023-06-28 | 16 | BD DE VERDUN | 3 | 70 | 92 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DE CROISY | 3 | 85 | 140 | 90000€ | 1059€ |
2023-02-01 | 1 | IMP DE L OSERAIE | 4 | 73 | 483 | 95000€ | 1301€ |
2020-06-03 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 96 | 267 | 189000€ | 1969€ |
2021-12-23 | 36 | BD DE STRASBOURG | 6 | 103 | 122 | 155000€ | 1505€ |
2021-06-30 | 76 | RUE DE CROISY | 6 | 90 | 355 | 235000€ | 2611€ |
2019-10-31 | 45 | AV DE COUCY | 3 | 61 | 189 | 117500€ | 1926€ |
2023-01-13 | 12 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 104 | 484 | 189900€ | 1826€ |
2021-01-08 | 2 | RUE ABELARD | 4 | 80 | 122 | 160000€ | 2000€ |
2020-02-12 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 117 | 126 | 143000€ | 1222€ |
2021-01-13 | 30 | BD DE STRASBOURG | 4 | 83 | 131 | 125000€ | 1506€ |
2021-04-06 | 28 | RUE DE CROISY | 3 | 66 | 112 | 148571€ | 2251€ |
2023-06-29 | 5 | IMP DE L OSERAIE | 4 | 137 | 1000 | 220000€ | 1606€ |
2020-09-14 | 30 | RUE DE CROISY | 5 | 104 | 309 | 200000€ | 1923€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DU PLAT D ETAIN | 4 | 100 | 100 | 130000€ | 1300€ |
2021-12-16 | 13 | RUE DU CHAMP BOUILLANT | 6 | 120 | 350 | 140000€ | 1167€ |
2021-02-11 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 97 | 111 | 80000€ | 825€ |
2023-05-09 | 71 | RUE ABELARD | 4 | 72 | 341 | 125000€ | 1736€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DU ROI DAGOBERT | 5 | 84 | 657 | 153000€ | 1821€ |
2020-07-07 | 49 | AV DE COUCY | 5 | 125 | 721 | 213000€ | 1704€ |
2019-08-26 | 11 | RUE DU REMPART SAINT WAAST | 4 | 129 | 170 | 160000€ | 1240€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DU REMPART SAINT WAAST | 4 | 129 | 170 | 210000€ | 1628€ |
2019-06-24 | 11 | RUE DU REMPART SAINT WAAST | 4 | 138 | 176 | 140000€ | 1014€ |
2020-05-22 | 52 | AV DE COUCY | 3 | 84 | 165 | 129900€ | 1546€ |
2019-08-23 | 5 | BD DE VERDUN | 4 | 91 | 176 | 155000€ | 1703€ |
2021-04-12 | 5 | BD DE VERDUN | 6 | 99 | 176 | 188332€ | 1902€ |
2022-06-23 | 5 | RUE ERNEST RINGUIER | 3 | 73 | 82 | 125000€ | 1712€ |
2021-09-06 | 3 | BD DE VERDUN | 6 | 116 | 163 | 215000€ | 1853€ |
2019-09-13 | 83 | RUE ABELARD | 5 | 78 | 149 | 130800€ | 1677€ |
2022-12-16 | 11 | RUE CHILPERIC | 5 | 95 | 481 | 198500€ | 2089€ |
2022-10-03 | 15 | RUE DU REMPART SAINT WAAST | 3 | 80 | 114 | 130000€ | 1625€ |
2021-04-01 | 12 | RUE DU ROI DAGOBERT | 6 | 151 | 650 | 238200€ | 1577€ |
2022-08-25 | 52 | RUE DE CROISY | 5 | 100 | 172 | 187706€ | 1877€ |
2020-09-07 | 17 | BD JULES FERRY | 3 | 74 | 257 | 120000€ | 1622€ |
2021-10-20 | 3 | BD DE STRASBOURG | 7 | 188 | 446 | 438000€ | 2330€ |
2021-05-10 | 4 | RUE PAUL DEVIOLAINE | 5 | 96 | 299 | 217660€ | 2267€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 3 | 66 | 109 | 109000€ | 1652€ |
2019-11-30 | 6 | BD DE STRASBOURG | 7 | 139 | 179 | 220000€ | 1583€ |
2023-05-23 | 6 | BD DE STRASBOURG | 7 | 139 | 179 | 270000€ | 1942€ |
2021-04-15 | 4 | BD ALEXANDRE DUMAS | 6 | 161 | 535 | 284000€ | 1764€ |
2020-08-18 | 38 | RUE ABELARD | 2 | 33 | 364 | 33300€ | 1009€ |
2021-03-15 | 44 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 120 | 188 | 178000€ | 1483€ |
2020-07-24 | 6 | RUE L ECHELLE ST MEDARD | 8 | 170 | 451 | 315000€ | 1853€ |
2021-12-22 | 8 | RUE L ECHELLE ST MEDARD | 8 | 180 | 230 | 401000€ | 2228€ |
2020-12-03 | 15 | RUE DE LA CONGREGATION | 8 | 100 | 301 | 232000€ | 2320€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DE LA CONGREGATION | 5 | 80 | 198 | 126000€ | 1575€ |
2023-04-28 | 9 | AV DU MAIL | 5 | 134 | 623 | 255000€ | 1903€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DE LA CONGREGATION | 4 | 90 | 456 | 214700€ | 2386€ |
2021-07-27 | 42 | RUE ABELARD | 4 | 65 | 490 | 80000€ | 1231€ |
2021-01-13 | 22 | AV DE L AISNE | 6 | 90 | 76 | 160000€ | 1778€ |
2023-02-27 | 17 | RUE SAINT QUENTIN | 6 | 147 | 0 | 215000€ | 1463€ |
2022-12-23 | 14 | RUE NOTRE DAME | 7 | 147 | 288 | 290000€ | 1973€ |
2022-07-19 | 18 | RUE DE VAILLY | 4 | 72 | 360 | 149000€ | 2069€ |
2022-05-24 | 3 | RUE COMMANDANT LERONDEAU | 5 | 79 | 503 | 130000€ | 1646€ |
2023-03-09 | 8 | RUE COMMANDANT LERONDEAU | 3 | 170 | 657 | 180000€ | 1059€ |
2021-03-25 | 5 | RUE COMMANDANT LERONDEAU | 6 | 97 | 490 | 162000€ | 1670€ |
2021-12-22 | 14 | RUE FRIZEBOIS | 7 | 138 | 1264 | 390000€ | 2826€ |
2022-12-16 | 2 | RUE PAUL DEVAUCHELLE | 5 | 86 | 599 | 192000€ | 2233€ |
2019-08-29 | 6 | RUE FRIZEBOIS | 4 | 128 | 104 | 165000€ | 1289€ |
2022-12-23 | 27 | BD DU MARECHAL DE LATTRE | 6 | 111 | 263 | 166000€ | 1495€ |
2023-05-16 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 124 | 0 | 215000€ | 1734€ |
2019-12-16 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 110 | 0 | 158500€ | 1441€ |
2019-08-28 | 4 | RUE PAUL DEVAUCHELLE | 4 | 66 | 315 | 75000€ | 1136€ |
2022-12-02 | 11 | RUE FRIZEBOIS | 4 | 63 | 48 | 140000€ | 2222€ |
2020-12-04 | 6 | RUE PAUL DEVAUCHELLE | 3 | 65 | 286 | 126000€ | 1938€ |
2021-10-08 | 6 | RUE PAUL DEVAUCHELLE | 3 | 65 | 286 | 130000€ | 2000€ |
2020-05-28 | 11 | BD HENRI MARTIN | 5 | 94 | 283 | 180500€ | 1920€ |
2021-06-02 | 8 | RTE DE COUCY | 4 | 80 | 201 | 140000€ | 1750€ |
2019-06-28 | 7 | RUE PAUL DEVAUCHELLE | 5 | 82 | 771 | 148000€ | 1805€ |
2021-10-06 | 7 | RUE PAUL DEVAUCHELLE | 5 | 82 | 771 | 202000€ | 2463€ |
2021-04-22 | 4 | RUE PAUL DEBRUYERE | 4 | 75 | 373 | 118000€ | 1573€ |
2020-11-27 | 82 | AV DE LAON | 4 | 105 | 838 | 108500€ | 1033€ |
2021-06-07 | 9 | RUE PAUL DEVAUCHELLE | 6 | 133 | 713 | 211000€ | 1586€ |
2021-07-15 | 8 | RUE PAUL DEVAUCHELLE | 5 | 113 | 391 | 244000€ | 2159€ |
2021-06-29 | 4 | BD JEAN MERMOZ | 3 | 64 | 531 | 129000€ | 2016€ |
2021-03-10 | 10 | RTE DE COUCY | 5 | 180 | 1087 | 250850€ | 1394€ |
2019-09-04 | 84 | AV DE LAON | 5 | 96 | 759 | 195000€ | 2031€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DES FRANCS BOISIERS | 4 | 66 | 80 | 85000€ | 1288€ |
2021-06-15 | 4 | RUE LEON CAILLEZ | 5 | 95 | 168 | 133000€ | 1400€ |
2019-10-22 | 7 | RUE PAUL DEBRUYERE | 4 | 86 | 391 | 120000€ | 1395€ |
2022-09-30 | 7 | RUE PAUL DEBRUYERE | 4 | 86 | 281 | 161500€ | 1878€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DES FEUILLANTS | 5 | 138 | 319 | 240000€ | 1739€ |